58-58A Av. de l'Hôtel-DieuSorel-Tracy

449 000

Quadruplex à vendre

MLS/Centris 24766407

À propos de cette propriété

Édifice commercial et résidentiel comprenant un espace luxueux et rénové abritant présentement un salon de coiffure renommé dans la région ainsi que deux 4 1/2 et un 2 1/2. Situé sur une artère principale a 2 pas du centre-ville des services, des restaurants et des accès routiers. Voici une occasion unique sur le marché! Informez-vous!
Édifice commercial et résidentiel comprenant un espace
luxueux et rénové abritant présentement un salon de
coiffure renommé dans la région loué par des locataires
respectueux et soucieux de son entretien.


En plus d'être situé sur une artère principale, sur un coin
de rue passant, a 2 pas du centre-ville des services, des
restaurants et des accès routiers, l'espace commercial
comprend également de grandes vitrines, un coin lunch
indépendant et privé pour les employés, une salle de bains,
plusieurs stations de coiffure et plusieurs éviers.
Lumineux, luxueux, planchers flottants, nombreux encastrés
+++


Deux 4 1/2 ainsi qu'un 2 1/2 complète l'ensemble.
Un de 41/2pourrait être disponible pour proprietaire
occupant,


Le grand 41/2 situé au 2e plancher avec accès indépendant
comprend planchers flottants, installation
laveuse-sécheuse, armoires en mélamine grain de bois, salle
de bains complète avec bain-douche et une terrasse privée.


Le deuxième 4 1/2 est fraichement rénové (3ans),cuisine
refaite avec dosseret de céramique, plancher flottant,
belles divisions, disponible propriétaire occupant au 1er
juillet 2021


Coquet 2 1/2 style chalet suisse, plancher flottant,


Rapporte 42 240$ annuellement.


Voici une occasion unique sur le marché! Informez-vous!

Présenté par

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment33x58 p
  • Superficie du bâtiment1 895 p2
  • Dimensions du terrain33x66 p2
  • Superficie du terrain2 206 p2

Caractéristiques

  • Zonage
    Commercial, Résidentiel
  • Mode de chauffage
    Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible
    Climatiseur central
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Fondation
    Pierre
  • Sous-sol
    Vide sanitaire
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Revêtements
    Vinyle
  • Proximité
    Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Général

  • Année de construction1900

Évaluation municipale

  • Année2021
  • Terrain20 200
  • Bâtiment200 800

Frais et taxes

  • Taxe municipale5 786
  • Taxe scolaire192
  • Coût d'énergie5897

Revenus

  • TypeQuantité
  • 2 1/21
  • 4 1/22
  • commercial1
  • Revenu brut potentiel18 900