4855 Rue de la GaronneSorel-Tracy

329 000

Maison de plain-pied à vendre

MLS/Centris 20363891

À propos de cette propriété

Rare et impeccable jumelé de construction 2016 localisé à quelques minutes à pied du très populaire Golf les Dunes de Sorel-Tracy, un secteur des plus recherché et convoité de la région. Il comprend 3 chambres à coucher dont 2 sur le même étage, une belle grande cuisine avec ilot et du rangement à profusion ouverte sur la salle à manger et la terrasse arrière, un spacieux salon dont la fenestration y est abondante, une salle de bains complète, une salle d'eau, une salle de lavage et finalement, une grande salle familiale au sous-sol. Comme il s'agit là d'une rareté sur le marché, n'attendez plus et demandez une visite! (Photos int. à venir)
Rare et impeccable jumelé localisé à quelques minutes à
pied du très populaire Golf les Dunes de Sorel-Tracy, un
secteur des plus recherché et convoité de la région.


*****POSSIBILITÉ DE COMPENSATION DU LOYER VERSUS
L'HYPOTHÈQUE PAR LE VENDEUR AU FUTUR ACHETEUR SUR LE PRIX
DE LA LOCATION, SOUS CERTAINES CONDITIONS, JUSQU'À LA PRISE
DE POSSESSION.*****


Voici ce qu'il vous offre:


-Un lumineux hall d'entrée avec garde-robes donnant accès
aux aires de vies principales


-3 chambres à coucher de belles dimensions dont 2 situées
au rez-de-chaussée. La chambre principale comprend une
belle fenestration et un garde-robes double largeur


-Une grande salle de bains avec bain-douche en céramique et
en verre dont les agencements sont dignes d'une revue de
déco


-Une cuisine fonctionnelle constituée de matériaux de
qualité avec un très grand ilot et du rangement à
profusion, idéal pour qui aime cuisiner et recevoir!


-Une salle à manger ouverte sur le salon donnant aussi
accès à la terrasse et la grande cour arrière


-Un grand salon dont la lumière s'y laisse bercer jusqu'à
tard en soirée


-Finalement, le sous-sol comprends une très grande salle
familiale, parfaite pour les soirées ciné en famille, une
salle d'eau et une salle de lavage ainsi que la 3e chambre
à coucher


Ce superbe jumelé de construction 2016 sera plaire à toute
personne souhaitant s'installer dans un très beau secteur
calme et paisible, tout en ayant la certitude d'acquérir
une propriété dont la construction est de grande qualité!


(Notez que les photos intérieures proviennent d'un autre
jumelé identique à celui mis en vente. La décoration peut
donc être différente lors de votre visite)


Comme il s'agit là d'une rareté sur le marché, n'attendez
plus et demandez une visite sans tarder!

Présenté par

Pièces

Pièces

13
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain1
  • Salle d'eau1

Spécifications des pièces

  • Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    4.6x7.9 P
  •  
    Salon
    12.5x12.2 P
  •  
    Salle à manger
    12.5x9.4 P
  •  
    Cuisine
    9.2x10.5 P
  •  
    Chambre à coucher principale
    10.10x10.5 P
  •  
    Chambre à coucher
    10.2x9.7 P
  •  
    Salle de bains
    5.0x10.5 P
  • Sous-sol
    Salle familiale
    24.3x23.10 P
  •  
    Chambre à coucher
    13.0x10.5 P
  •  
    Salle de lavage
    5.2x5.0 P
  •  
    Salle d'eau
    5.0x5.0 P
  •  
    Rangement
    9.8x4.0 P
  •  
    Rangement
    9.5x4.0 P

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment8x10 m
  • Dimensions du terrain45x108 p2
  • Superficie du terrain4 866 p2

Caractéristiques

  • Zonage
    Résidentiel
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Équipement disponible
    Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante, Manivelle
  • Allée
    Asphalte
  • Revêtements
    Fibre pressée, Pierre, Vinyle
  • Proximité
    Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Stationnement
    Extérieur(2)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat

Général

  • Année de construction2016

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain39 800
  • Bâtiment145 400

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 416
  • Taxe scolaire175