5635 Rue St-LaurentSorel-Tracy

139 000

Maison de plain-pied à vendre

MLS/Centris 19070766

À propos de cette propriété

Belle propriété avec 3 chambres à coucher au rdc.Sous-sol transformé en intergénération avec cuisine, deux chambres à coucher, salle familiale et atelier. Cour clôturée avec piscine creusée. Le prix plus compétitif s'explique par les travaux à effectuer au sous-sol (légère infiltration côté atelier). Aussi, la toiture et le solage sont à revoir.
Une belle propriété près de tous les services avec une
cuisine munie de nombreuses armoires de bois, une salle à
manger qui lui est attenante, un salon savamment éclairée
par la lumière du jour, une salle de bain aux accents
modernes. Sans compter les 3 chambres du rez-de-chaussée,
toutes de bonnes dimensions. Vous apprécierez aussi la cour
qui accueille une jolie piscine creusée qui fera vos beaux
jours lors des chaudes journées estivales.


Liste des travaux effectués au rez-de-chaussée:


-Cuisine refaite à neuf en 1998;
-Salle de bain du rez-de-chaussée en 1999;
-Fenêtres à l'avant et aux côtés en pvc datent de 1991;
-Entrée en asphalte, toiture asphalte et la peinture
aluminium ont été faites en 1992;
-En 1993, le béton autour de la piscine a été coulé;
-Une clôture autour de la cour et de la piscine a été
installée en 1994 (et on estime sa durée de vie à 40 ans);
-1998: remplacement des armoires de cuisine par des
armoires d'érable et le comptoir a été changé pour un en
céramique
-2000: Du plancher flottant a été installé au sous-sol;
-2002: La salle de bain du sous-sol a connu une cure de
rajeunissement (nouveau plancher et bain neuf)
-2005: Remplacement de la toile de la piscine.


Le prix plus compétitif s'explique par les travaux à
effectuer au sous-sol (légère infiltration côté atelier) et
aussi à la toiture et au solage qui sont à revoir.




Présenté par

Pièces

Pièces

13
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain2
  • Salle d'eau1

Spécifications des pièces

  • Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Céramique3x4 P
  •  
    Salon
    Bois12.8x14 P
  •  
    Salle à manger
    Bois11.3x13.3 P
  •  
    Cuisine
    Céramique9.4x12.8 P
  •  
    Chambre à coucher principale
    Bois12x13 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois10x12.11 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique8x9 P
  •  
    Salle de lavage
    Bois7.4x9 P
  • Sous-sol
    Cuisine
    Plancher flottant9x11 P
  •  
    Salle familiale
    Plancher flottant13x13 P
  •  
    Chambre à coucher
    Plancher flottant11x12 P
  •  
    Chambre à coucher
    Linoléum11.7x12.2 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique8x8.8 P
  •  
    Atelier
    Béton12x13 P

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment28x48 p
  • Dimensions du terrain85x95 p2
  • Superficie du terrain7 650 p2

Caractéristiques

  • Particularités
    Coin de rue, Intergénération
  • Zonage
    Résidentiel
  • Abri d'auto
    Attaché
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fenêtres
    Aluminium, PVC
  • Piscine
    Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau
    Bain-douche
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante, Guillotine, Manivelle, Oscillo-battant
  • Allée
    Asphalte, Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain
    Clôturé, Paysager
  • Revêtements
    Brique, Vinyle
  • Proximité
    Cegep, Centre-ville / Centre Commercial, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement
    À l'abri(1), Extérieur(4)
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Topographie
    Plat

Intergeneration

  • Cuisine
    Sous-sol
    Plancher flottant
    9x11 P
    Avec coin repas
  • Salle familiale
    Sous-sol
    Plancher flottant
    13x13 P
    Aire-ouverte
  • Chambre à coucher principale
    Sous-sol
    Plancher flottant
    11x12 P
    Garde-robe
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    Linoléum
    11.7x12.2 P
    Garde-robe
  • Salle de bains
    Sous-sol
    Céramique
    8x8.8 P
    Douche /Douche / Laveuse
  • Atelier
    Sous-sol
    Béton
    12x13 P
    Rangement

Général

  • Année de construction1967

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain58 800
  • Bâtiment124 400

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 266
  • Taxe scolaire223