12550 Ch. St-RochSorel-Tracy

474 000

Maison de plain-pied à vendre

MLS/Centris 14457184

À propos de cette propriété

Belle propriété située dans un secteur de choix, à proximité d'un club de golf. Garage double, magnifique vue sur la rivière Richelieu. Aménagement paysager réalisé par des professionnels. Véranda, espace spa, terrasses et descente de bateaux pour le bon plaisir des futurs propriétaires.
Tout commence par le site enchanteur où se trouve ce très
joli plain-pied avec la rivière Richelieu comme paysage! La
proximité de tous les services et, pour les sportifs, un
club de golf à quelques pas. Aussi, vous ne serez pas sans
remarquez la coquetterie du revêtement extérieur d'un beau
jaune qui capte le regard et qui se révèle complètement
charmant. Le terrain possède un bel aménagement paysager.
Il y a 2 terrasses où vous pourrez prendre des bains de
soleil, un spa et une descente de bateaux qui permettra de
pratiquer vos activités nautiques.


En pénétrant dans la maison, vous ne serez pas en reste. Le
hall d'entrée se révèle spacieux et lumineux. La salle à
manger et la cuisine sont à aires ouvertes. Cette dernière
est bien conçue pour que le chef en vous ne soit pas déçu.
Nombreuses armoires d'érable, ilot central muni d'un espace
comptoir lunch, dosseret de céramique et, pour les
oenophiles de ce monde, un cellier intégré.


Aussi, vous aurez depuis cette pièce accès à une véranda
(trois saisons) avec portes-patio. La vue depuis cette
véranda est à couper le souffle.


Le salon est aussi une pièce qui conviendra à vos attentes.
Les poutres apparentes lui donnent une fière allure, même
constat pour le mur central de brique où se trouve un foyer
au bois. Aussi, pour les amateurs du septième art, une
salle de cinéma avec bibliothèque intégrée et toile de
cinéma s'y retrouvent.


De la chambre des maitres vous aurez accès à la salle de
bain. Vous ne serez pas déçu de trouver dans votre future
aire de repos un garde-robe double.


Cette salle de bain, attenante à la chambre des maitres,
est idéale: douche vitrée, comptoir de marbre, plancher
chauffant.


Il y aussi un 2e accès à la propriété avec hall d'entrée
d'où vous pourrez aller ou sous-sol ou au garage.


Le sous-sol avec son plafond haut est complétement aménagé.
Deux chambres à coucher supplémentaires et une spacieuse
salle de bain ainsi qu'une grand salle de lavage s'y
trouvent.

Présenté par

Pièces

Pièces

14
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain1
  • Salle d'eau1

Spécifications des pièces

  • Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Bois9.1x13.9 P
  •  
    Salle à manger
    Bois11.10x12.4 P
  •  
    Cuisine
    Céramique12.7x16.5 P
  •  
    Véranda
    Céramique11.11x27.7 P
  •  
    Salon
    Bois15.7x17.8 P
  •  
    Salle familiale
    Bois12.1x14.7 P
  •  
    Chambre à coucher principale
    Bois11.8x14.1 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique9x11.1 P
  •  
    Hall d'entrée
    Céramique4.5x19.10 P
  • Sous-sol
    Salle familiale
    Plancher flottant13.11x29.2 P
  •  
    Chambre à coucher
    Plancher flottant10.1x11.9 P
  •  
    Chambre à coucher
    Plancher flottant11.4x12.5 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique6.5x11.4 P
  •  
    Salle de lavage
    Plancher flottant11.5x16.6 P

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment30x68 p
  • Dimensions du terrain97x277 p2
  • Superficie du terrain26 783 p2

Caractéristiques

  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Navigable, Rivière
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Bois, En érable
  • Mode de chauffage
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Mazout
  • Équipement disponible
    Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Bloc de béton
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois, Foyer électrique au sous-sol
  • Garage
    Attaché, Chauffé
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Douche vitrée en céramique
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration, Fosse septique
  • Type de fenêtre
    Guillotine, Manivelle
  • Vue
    Panoramique, Sur l'eau
  • Allée
    Asphalte, Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain
    Clôturé, Paysager
  • Revêtements
    Bois traité de type MayBec
  • Proximité
    Autoroute 30 / Centre ville , Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement
    Au garage(2), Extérieur(8)
  • Toiture
    2016, Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    En pente, Plat

Général

  • Année de construction1965

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain181 700
  • Bâtiment189 300

Frais et taxes

  • Taxe municipale4 200
  • Taxe scolaire511