3225-3225A Rue LafontaineSorel-Tracy

258 000

Maison à paliers multiples à vendre

MLS/Centris 26964374

À propos de cette propriété

Superbe vaste propriété bien entretenue, rénovée, lumineuse située dans un secteur paisible. Offrant bc de rangement, dotée de 3 CAC au rdc, une salle de bain attenante à la CAC principale, une véranda et un grand terrain intime, cette maison saura comblée vos besoins. Présentement louée, revenus de 2105$/ mois, Saisissez l'opportunité.


****LE REZ-DE-CHAUSSÉE SERA LIBRE A L'ACHETEUR POUR LE 01
NOVEMBRE 2020.*****


Cuisine et salle de bain rénovées en 2018
Fenestrations presque partout en 2015 (environ 80%)
Thermos du salon en 2013
Plancher en chêne fait en 2018, tous les autres planchers
de bois du rez de chaussée sablés, teints et vernis 2018,
et tous sont INSONORISÉS
Porte d'entrée principale et porte de garage en 2012
Toiture en bon état
Thermopompe 2015
Chauffe-eau 60 gallons 2020
3 convectair 2018
Bte électrique 200 amps disjoncteurs
14 thermostats remplacés en 2013
entrée pavée pour 4 voitures.
Grande véranda
Cour intime cintrée d'une haie de cèdre
Garage 21 pieds avec 220 volts


Bien située près du Cégep, école primaire et secondaire et
de tous les services, accès rapide à l'Autoroute 30.


Revenus du RDC: 1045$/ mois chauffé/éclairé
Revenus du S-Sol 1062$/mois chauffé/éclairé
Totalisant un revenus brut de 2107$/mois


*****PRENDRE NOTE QUE SI VOUS VOULEZ HABITEZ L'IMMEUBLE
POUR JUIN 2021 VOUS DEVEZ EN ÊTRE PROPRIÉTAIRE, DONC ACTE
DE VENTE SIGNÉE CHEZ LE NOTAIRE AVANT LE 01 DÉCEMBRE 2020,
POUR DONNER L'AVIS AUX LOCATAIRES.********



Présenté par

Pièces

Pièces

9
  • Chambres à coucher6
  • Salles de bain3

Spécifications des pièces

  • Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Céramique5.6x9.3 P
  •  
    Salon
    Bois12.10x13.9 P
  •  
    Salle à manger
    Céramique10x11.9 P
  •  
    Cuisine
    Céramique9.2x11.9 P
  •  
    Véranda
    Plancher flottant11.1x11.7 P
  • 2ième étage
    Chambre à coucher principale
    Bois12.9x11.4 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois11.6x10.5 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois10.1x10.4 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique11.5x7.9 P

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment61x26 p
  • Aire habitable1 242 p2
  • Dimensions du terrain75x100 p2
  • Superficie du terrain7 500 p2

Caractéristiques

  • Particularités
    Intergénération
  • Zonage
    Résidentiel
  • Mode de chauffage
    Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
  • Fenêtres
    Bois, PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Garage
    Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante, Manivelle, Porte jardin, Porte-fenêtre
  • Allée
    Asphalte, Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain
    Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
  • Revêtements
    Aluminium, Brique
  • Proximité
    Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement
    Au garage(1), Extérieur(4)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat

Intergeneration

  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    Plancher flottant
    12.5x10.6 P
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    Plancher flottant
    12.9x10.8 P
  • Coin repas
    Sous-sol
    Plancher flottant
    12.6x8.6 P
  • Salle de bains
    Sous-sol
    Linoléum
    11.5x7.9 P
  • Rangement
    Sous-sol
    Béton
    8.10x4.6 P

Général

  • Année de construction1987
  • Nombre d'étage2

Évaluation municipale

  • Année2020
  • Terrain59 500
  • Bâtiment198 300

Frais et taxes

  • Taxe municipale3 565
  • Taxe scolaire243

Revenus

  • TypeQuantité
  • 3 1/21
  • 1 1/21