120 Av. de l'Hôtel-DieuSorel-Tracy

Vendu

Maison à étages à vendre

MLS/Centris 19473670

À propos de cette propriété

Magnifique maison rénovée suitée au coeur de Sorel à deux pas de tous les services, épiceries, centre d'achat, parcs, restaurants, écoles et garderies. 4 Chambres à couchers, dont une au rez-de-chaussée et 3 autres à l'étage. Grand salon a aire ouverte, cuisine avec salle à manger intégrée, salle de bains avec bain-douche et espace lavage et sous-sol fonctionnel permettant du rangement avec espace atelier.
Superbe maison centenaire à étages située en plein coeur du
centre-ville de Sorel, à deux pas de tous les services et
près de toutes les activités et divertissements
(centre-ville, épiceries, commerces, écoles, garderies,
centre d'achat, parcs etc...)


Dès votre entrée, vous tomberez littéralement sous le
charme de cette maison au cachet unique, complètement
rénovée et bien entretenue au fils des ans.


Vous serez impressionné par ses grandes pièces à aires
ouvertes, sa luminosité importante découlant de l'abondante
fenestration qui a été revue dans toute la maison. Le
grand salon double et sa spacieuse cuisine ouverte, qui
possède beaucoup de rangements, et la salle à manger qui
lui est attenante auront leur effet sur vous.


Il y a également au rez-de-chaussée une chambre principale
avec une grande garde-robe, une salle de bains moderne avec
un espace de lavage, un bain-douche ainsi qu'une belle
vanité avec lavabo et dosseret.


À noter que tous les planchers du rez-de-chaussée sont
revêtus de plancher flottant embouveté de qualité
commerciale.


À l'étage, vous trouverez un boudoir qui mène aux trois
chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau qui pourrait
être transformé en Walk-in ou encore en pièce de lecture ou
d'étude.


Le deuxième étage permet d'accéder au grenier. Celui-ci
n'est pas aménagé actuellement, mais pourrait être isolé et
transformé en chambre à coucher ou encore en salle de jeux.


Le sous-sol dispose d'un évier et vous permettra d'y faire
de l'entreposage ou d'y installer un atelier pour vos
différents besoins.


L'extérieur n'est pas en reste. Vous y retrouverez une
remise avec électricité, un stationnement asphalté et un
patio pour vous relaxer.


Une visites virtuelle immersive en 3D est disponible à la
fiche.


Vous l'aurez compris, cette propriété est vraiment clé en
main et elle n'attend que vous !


Les visites auront lieu le samedi 22 Janvier et le dimanche
23 janvier de 10h à 15h00. Les PA seront présentées le
lundi 24 Janvier 2022 à 18h00.


Présenté par

Pièces

Pièces

12
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain1

Spécifications des pièces

  • Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Plancher flottant4.4x5.2 P
  •  
    Chambre à coucher principale
    Plancher flottant9.5x13 P
  •  
    Salon
    Plancher flottant10.8x23 P
  •  
    Cuisine
    Plancher flottant10.11x14.10 P
  •  
    Salle de bains
    Plancher flottant7.1x12.2 P
  •  
    Hall d'entrée
    Plancher flottant4x15.9 P
  • 2ième étage
    Boudoir
    Tuiles5x6 P
  •  
    Chambre à coucher
    Linoléum9.2x9.3 P
  •  
    Bureau à domicile
    Tuiles9.3x11.4 P
  •  
    Chambre à coucher
    Linoléum11x13 P
  •  
    Chambre à coucher
    Plancher flottant10.9x11.1 P
  • 3ième étage
    Grenier non aménagé
    Bois10.9x11.1 P
  • Sous-sol
    Atelier
    Béton13.4x24 P

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment8x8 m
  • Dimensions du terrain10x20 m2
  • Superficie du terrain206 m2

Caractéristiques

  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Briques
  • Sous-sol
    6 pieds et plus
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante, Guillotine, Manivelle
  • Allée
    Asphalte
  • Aménagement du terrain
    Clôturé, Paysager
  • Revêtements
    Vinyle
  • Proximité
    Cegep, Centre-ville, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement
    Extérieur(2)
  • Toiture
    Tôle
  • Topographie
    Plat

Général

  • Année de construction1878

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain19 600
  • Bâtiment79 500

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 504
  • Taxe scolaire79
  • Coût d'énergie1628